Algemene info
4
1
2705m2
205m2
763
Op zoek naar een ruime woning in een landelijke omgeving met veel potentieel? Deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van ca. 2705 m², ligt ideaal tussen Merksplas en Beerse. Met een ruime open loods en een westgerichte tuin, biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor wie van buitenleven houdt. Bijgevolg zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar.
Bij het betreden van de woning bevindt u zich in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, die zicht geeft op de tuin. Verder bevindt zich de basis uitgeruste keuken die toegang biedt tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten. De ruime garage biedt veel mogelijkheden voor opslag. De kelder is bereikbaar via de keuken. Tenslotte vindt u op de gelijkvloerse verdieping een praktische bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabo. De zolderverdieping, toegankelijk via een luik, biedt nog veel extra ruimte voor opslag en kan eventueel naar eigen smaak verder afgewerkt worden.
De ruime tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen is westgericht. De open loods biedt tal van mogelijkheden, zoals het opslaan materiaal of andere grote items.
Kortom, deze woning biedt de kans om in alle rust en vrijheid te wonen, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Een ideale plek voor wie houdt van landelijk wonen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven:
- Woning met veel potentieel
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime tuin van ca. 2705m²
- Open loods van ca. 400m²
Bij het betreden van de woning bevindt u zich in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, die zicht geeft op de tuin. Verder bevindt zich de basis uitgeruste keuken die toegang biedt tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten. De ruime garage biedt veel mogelijkheden voor opslag. De kelder is bereikbaar via de keuken. Tenslotte vindt u op de gelijkvloerse verdieping een praktische bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabo. De zolderverdieping, toegankelijk via een luik, biedt nog veel extra ruimte voor opslag en kan eventueel naar eigen smaak verder afgewerkt worden.
De ruime tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen is westgericht. De open loods biedt tal van mogelijkheden, zoals het opslaan materiaal of andere grote items.
Kortom, deze woning biedt de kans om in alle rust en vrijheid te wonen, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Een ideale plek voor wie houdt van landelijk wonen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven:
- Woning met veel potentieel
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime tuin van ca. 2705m²
- Open loods van ca. 400m²
Video
Interactief plan
Financieel
Prijs
€ 397.000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Servitude
nee
Kadastraal inkomen
€ 1164
Ligging
School nabij
ja
Winkels nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Autostrade nabij
ja
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
205
Grondoppervlakte
2705
Bouwjaar
1967
Indeling
Woonkamer
32.4 m²
Keuken
14.8 m²
Slaapkamer 1
16.3 m²
Slaapkamer 2
14.9 m²
Slaapkamer 3
13.4 m²
Slaapkamer 4
11.2 m²
Badkamer oppervlakte
5.8 m²
Toiletten
2
Lift
nee
Energie
EPC klasse
F
EPC score
763
EPC code
Certificaat-20240920-0003380287-RES-1
Type verwarming
gaskachels
Stedenbouw
Bestemming
agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
Overstromingsgevoelig:
P-score: A 
G-Score: A 
G-Score: A Doe een bod op dit eigendom
